Área(s) do Imóvel
Área Construída: 427 m²
Área Útil: 523 m²
Área Total: 523 m²
Descrição do Imóvel
Sobrado Imponente de Alto Padrão no Condomínio Alphaville III – Ribeirão Preto
Um imóvel espetacular com arquitetura contemporânea, pé-direito duplo marcante e integração perfeita entre os ambientes sociais e de lazer. Situado no Alphaville III, um dos condomínios mais prestigiados e valorizados da Zona Sul de Ribeirão Preto, esta residência oferece acabamentos nobres, imponência visual e total privacidade.
Ficha Técnica do Imóvel:
Área do Terreno: 523,80 m²
Área Construída: 427,00 m²
Vagas de Garagem: 4 vagas (sendo 2 cobertas e 2 descobertas) em ampla rampa com gramado e paisagismo integrado.
Banheiros: 7 banheiros no total (atendendo as suítes, áreas sociais e espaço de lazer).
Destaques da Arquitetura e Ambientes:
Imponente Fachada e Entrada: Fachada moderna com linhas retas, paisagismo com palmeiras e entrada com pé-direito duplo e porta em madeira de grandes proporções.
Living com Pé-Direito Duplo Espetacular: Sala ampla para múltiplos ambientes com parede envidraçada de fora a fora, proporcionando iluminação natural abundante, lustre de iluminação cênica e visual para a área verde interna.
Escada Flutuante Esculpida: Acabamento em granito escuro com guarda-corpo em vidro temperado, conectando o pavimento térreo ao mezanino privativo.
4 Suítes Privativas: Suítes amplas, ricas em armários planejados, com preparação para ar-condicionado e acesso a sacadas/varandas.
Banheiro Master de Luxo: Equipado com bancada dupla em granito, duas cubas de apoio, marcenaria embutida e acabamento de parede em porcelanato marmorizado claro até o teto.
Cozinha Planejada: Ampla e funcional, equipada com bancada em granito escuro em formato "U", cooktop embutido, coifa em inox e armários suspensos e inferiores.
Espaço Gourmet, Lazer e Convivência:
Varanda Gourmet Completa: Espaço coberto climatizado com fechamento em portas de vidro de correr, churrasqueira em inox e alvenaria, balcão de apoio em granito escuro e integração total ao deck externo.
Lounge Bar Integrado: Ambiente com revestimento amadeirado nas paredes, pendentes de iluminação e balcão em granito para recepção de convidados.
Piscina Privativa: Raia retangular com deck em porcelanato amadeirado e acesso direto pelas esquadrias da área gourmet.
Sauna Privativa: Espaço relaxante privativo totalmente revestido em madeira de lei.
Segurança e Estrutura do Condomínio Alphaville III:
Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso com monitoramento por câmeras e ronda ostensiva.
Clube Privativo Completo: O condomínio oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com piscinas, quadras de tênis e poliesportivas, academia equipada, salão de festas, playground e áreas verdes preservadas.
Localização Privilegiada: Situado na Zona Sul, próximo ao Shopping Iguatemi, RibeirãoShopping, Escola Mabe, Colégio Albert Sabin e com acesso fácil à Rodovia Antônio Duarte Nogueira (Anel Viário Sul).
Uma residência exclusiva para quem busca a combinação perfeita de metragem generosa, conforto e o padrão de vida incomparável do Alphaville.
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Itens do Imóvel Academia, Ar condicionado, Churrasqueira, Cozinha, Cozinha grande, Garagem, Portaria 24 horas, Zelador
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