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Apartamento - Nova Aliança
Ribeirão Preto/SP

Locação - R$ 3.900,00

Condomínio - R$ 1.000,00    |    IPTU - R$ 61,43


3  3    2    114.18m² 


Área(s) do Imóvel

Área Construída: 114.18 m²

Área Útil: 114.18 m²

Área Total: 114.18 m²


Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex Espetacular de 114,18 m² no Edifício Residencial Nova Aliança – Rua Arnaud Capuzzo, Zona Sul, Ribeirão Preto

Uma oportunidade única para quem busca o conforto de viver em uma cobertura duplex na Zona Sul, com área de lazer privativa, vista panorâmica da cidade e localização privilegiada no prestigiado bairro Nova Aliança.

Destaques do Imóvel:

  • Metragem e Distribuição: 114,18 m² privativos perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.

  • Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):

    • 3 Dormitórios (1 Suíte): Quartos confortáveis e iluminados, equipados com armários planejados de portas de correr (com espelhos) e ventiladores de teto.

    • Suíte Master: Confortável, com janela ampla com tela de proteção, armários sob medida e banheiro privativo com cuba de apoio e box de vidro.

    • Living com Cozinha Americana: Sala de jantar/estar integrada à cozinha americana por meio de balcão em granito com acabamento ripado.

    • Escada Flutuante: Escada de design moderno com degraus em granito e corrimão em aço inox ligando ao piso superior.

    • Cozinha Planejada e Serviço: Cozinha com bancada em granito, cooktop instalado, armários embutidos e área de serviço integrada.

    • Banheiro Social: Completo, com bancada em granito escuro, cuba de louça Deca e box de vidro temperado.

  • Pavimento Superior (Área de Lazer Privativa):

    • Espaço Gourmet Exclusivo: Terraço amplo coberto com churrasqueira em alvenaria revestida, balcão com bancada em granito, pia e espelho decorativo.

    • Área Aberta com Ducha: Deck revestido em porcelanato marmorizado de alto padrão, ducha externa e vista panorâmica livre para o skyline da Zona Sul.

    • Sala de TV / Estar Adicional e Lavabo: Ambiente fechado integrado ao terraço, ideal para sala de home theater, além de lavabo social privativo para recepcionar convidados.

  • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.

Estrutura e Lazer do Edifício Residencial Nova Aliança:

  • Piscina adulto e infantil no condomínio.

  • Academia de ginástica equipada.

  • Espaço de lazer infantil / Playground.

  • Portaria com segurança e elevadores de acesso.

Localização Estratégica na Rua Arnaud Capuzzo (Nova Aliança):

Situado em uma das ruas mais valorizadas do bairro Nova Aliança, o morador tem acesso a pé a uma infraestrutura completa de serviços e conveniências:

  • Educação e Saúde: A poucos passos da Faculdade UNIP e do Hospital Sul.

  • Gastronomia e Compras: Próximo ao Novo Mercadão da Cidade, Shopping Center Shopping / RibeirãoShopping, supermercados, padarias e farmácias.

  • Conectividade: Fácil acesso às avenidas Projetada, Braz Olaia Acosta, Ligia Latuf Salomão e Anel Viário Sul.

Cobertura completa para quem valoriza momentos ao ar livre, lazer privativo e a praticidade de morar na melhor região do Nova Aliança.

Agende sua visita privativa!



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Código: AP6135

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5 W.C
2 Vaga(s)
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