Área(s) do Imóvel

Área Construída: 65 m²

Área Útil: 65 m²

Área Total: 65 m²

Apartamento Moderno e Funcional no Bairro Campos Elíseos: Edifício Loria

Apresentamos este excelente apartamento localizado no tradicional bairro Campos Elíseos, situado na Rua Onze de Agosto. O imóvel no Edifício Loria destaca-se por um projeto arquitetônico inteligente de conceito integrado, otimizando perfeitamente cada metro quadrado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e bem-estar na rotina diária.

Com uma distribuição fluida, excelente iluminação natural e acabamentos contemporâneos, a residência é ideal para quem busca praticidade em uma localização consolidada.

Destaques e Estrutura Interna do Imóvel

Área Social e Convivência Integradas

• Conceito Aberto de Sala e Cozinha: A sala de estar conecta-se diretamente à cozinha americana por meio de um elegante balcão de granito escuro com base amadeirada, propiciando um ambiente amplo, moderno e perfeito para a convivência diária.

• Sacada Integrada: A área social expande-se para uma aconchegante sacada, fechada com painéis de vidro de correr (sistema de cortina de vidro), que garante ótima circulação de ar, iluminação e versatilidade de uso.

Cozinha e Setor de Serviços

• Cozinha Planejada: O espaço culinário é otimizado com bancada em granito escuro, cuba em aço inox e armários planejados aéreos e gabinetes inferiores em tom amadeirado claro.

• Lavanderia Reservada: A área de serviço é integrada sequencialmente à cozinha, mantendo o mesmo padrão de piso, revestimento cerâmico completo nas paredes e armários superiores para organização de insumos.

Ala Íntima e Dormitórios

• 02 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Quartos aconchegantes com piso em padrão amadeirado, molduras em gesso no teto e janelas de alumínio branco com folhas venezianas integradas. A suíte master conta com armários embutidos com portas de correr e painel para TV.

• Circulação com Grande Espelho: O corredor de acesso aos dormitórios é decorado com um imponente espelho fixado que amplia visualmente a área interna.

• Banheiros Modernos: Tanto o banheiro social quanto o da suíte apresentam acabamento refinado, revestimento cerâmico com detalhe em pastilhas na área de banho, pias em granito escuro com cubas embutidas, gabinetes inferiores e box com fechamento em vidro temperado transparente.

Características de Acabamento e Vaga

• Climatização: Infraestrutura pronta e equipada com aparelhos de ar-condicionado e ventiladores de teto instalados para o total conforto térmico.

• Pisos: Combinação funcional de piso cerâmico claro nas áreas molhadas e sacada com piso em padrão amadeirado na sala e dormitórios, conferindo sofisticação e conforto acústico.

• Garagem: Dispõe de 1 vaga de garagem coberta, garantindo a proteção e a segurança do veículo.

A opção perfeita para quem busca a comodidade de um apartamento planejado e moderno no coração dos Campos Elíseos.

Disponível para venda.

Agende sua visita técnica ao local e encante-se com cada detalhe deste projeto!